¿Cómo se las ejecuciones hipotecarias afectan a los valores en casa ¿Cómo afectan las ejecuciones hipotecarias valor de las viviendas

Es probable que usted o alguien que conoce ha sido afectado por el cierre, incluso en algo tan pequeño como la depreciación del valor de las propiedades. Ejecuciones no sólo afectan a la familia de perder un hogar, ya que afectan barrios y familias durante mucho tiempo para moverse en una variedad de maneras. Saber exactamente lo que es una ejecución hipotecaria de su valor de la vivienda, sin embargo, no es tan simple como precio de venta reducido drásticamente.

Valores de la Evaluación

La mayoría de las ejecuciones se venden a precios bien en los valores de mercado. A medida que los valores de los bancos evaluados se derivan directamente de las propiedades vendidas recientemente, el precio de venta más bajo de una ejecución de una hipoteca, su casa pierde más valor. Esto es una pesadilla para los vendedores en un mercado de alta tasa de ejecuciones hipotecarias, ya que normalmente se pierden decenas de miles de dólares en su preventa precio.

-Vacant Property

Propiedades vacantes son atractivos para los ocupantes ilegales y otros menos que las personas de buena reputación. De hecho, a menudo el blanco de vándalos ejecuciones hipotecarias, los aparatos de robo y otros elementos de propiedades vacantes, la creciente tasa de delincuencia en casi todos los barrios. Además, dado que las ejecuciones hipotecarias están siempre vacío sin alguien para mantener los patios interiores y los bienes se dejan a menudo descuidado. Propiedades vacantes sujetas a daños y contribuir al aumento de la tasa de criminalidad barrio devaluar las propiedades vecinas sustancialmente.

-Cuanto más daño, más la devaluación del

En muchos casos, los propietarios están preocupados por la posibilidad de perder una casa, ya veces dañan intencionalmente la propiedad antes de salir. Cuanto más el dueño desfigura su casa, el menor precio de venta de las ofertas de los bancos debido a los daños, y las propiedades adyacentes están más gravemente devaluó como resultado.

Barrio-Appeal

Las ejecuciones hipotecarias perjudican el atractivo general de un barrio. Bienes raíces siempre se ha centrado principalmente en la búsqueda de viviendas en grandes localidades y barrios, como resultado, los barrios deseables para vivir en los valores generales más altos de apoyo propiedad. En tiempos donde las tasas de ejecuciones hipotecarias aumentan, los valores de propiedad de otras casas en la decadencia de los barrios, la disminución de atractivo para ese barrio, en última instancia, paralizando la venta de propiedades comerciales por períodos largos.

-Los inversores

En los turbulentos mercados de cierre, muchos inversores inmobiliarios ven una oportunidad sin explotar. En estos casos, algunos inversionistas en el ataque, la compra de una ejecución hipotecaria a un costo reducido de manera significativa y luego convertir esta propiedad en un alquiler. Estadísticamente, los inquilinos no tienen mucho orgullo por la posesión de una propiedad como una casa puede, y el cuidado y el mantenimiento de una propiedad de un inquilino indigentes contribuye al valor de la propiedad perdida, incluso después de una venta judicial es definitiva.

El cierre se ha convertido en la nueva palabra F en el sector inmobiliario, por más razones que sólo el impacto inicial al dueño cerrado. Esto hace que la prevención de ejecución hipotecaria de primera importancia para los propietarios de los barrios de todo el mundo. Tener las herramientas para prevenir el barrio valor de la propiedad sigue siendo la depreciación barrios populares y distinguidos, y ayuda a vecinos en peligro de perder sus hogares.