The Ley Strata traído un cambio beneficioso en favor del australiano de Propietarios

Autor: Andrew BimboSubmitted: 2010-03-12 22:38:52 Número de palabras: 515 Popularidad: 68Tags: Cuerpo corporativo, Cuerpo Gerente Corporativo de Propietarios Corporation, Strata, Ley Strata, Strata Empresa, Gestión de Strata, Strata Manager, Strata Scheme, Strata Título

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¿Ha comprado una propiedad de los tuyos? Si lo hizo usted está seguro de haber recibido un documento que le da derecho como dueño de la propiedad. Por ejemplo. si usted compró un departamento en un edificio, tiene un título de propiedad de ese apartamento y también tiene todo el derecho a vivir en la propiedad, arrendamiento hacia fuera o vender la propiedad. La propiedad pertenece a usted solamente y usted puede hacer lo que quiera. Pero esta no era la situación antes de 1961 en Australia. Entonces, si un australiano compró una propiedad, que no recibió un título de propiedad para la propiedad, lo que significa, que tenía derecho a no arrendarla o venderla. Un cambio fue muy deseado por los australianos que estaban muy perturbado con la situación imperante. El Gobierno tenía que hacer algo con respecto a esto. Y fue entonces cuando se introdujo la Ley de Strata. De acuerdo con esta Ley, que se introdujo en 1961, cualquier persona que compra una propiedad recibe un título de propiedad para la propiedad.

Un edificio tiene diferentes apartamentos que son propiedad privada de los compradores y algunas propiedades comunes. Esto se conoce como un Esquema de estratos. Estos apartamentos en diferentes niveles se conocen como Strata. El dueño de la propiedad se obtiene un título Strata que es un título de propiedad para los estratos que posee y que es la prueba definitiva de la propiedad. Este título permite al propietario a alquilar, vender o hipotecar su propiedad. Este es el título que permite a un propietario para convertirse en un miembro de la Corporación de Propietarios, que es un órgano compuesto por los propietarios. Esto significa que tiene derecho a utilizar la propiedad común del edificio, pero ningún propietario puede hacer cualquier modificación o actualización en la propiedad común, sin la autorización de esta Propietarios Corporation.

Naturalmente, cuando muchas familias viven juntas en un edificio, una gran cantidad de problemas surgirán. La propiedad común tiene que mantenerse y ciertas reglas y regulaciones establecidas. Así que una persona jurídica es la forma de tratar todos estos temas comunes y thje área de propiedad común del edificio estará a cargo de la persona designada como Gerente Corporativo de cuerpo.

La Agencia Strata es una empresa de gestión de los estratos del boutique fundada por Rachael Kwawegen, un licenciado de bienes raíces y Strata Agente de Gestión, con 15 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestros servicios de los estratos de la empresa todas las áreas de Sydney que se especializa en planes y desarrollos de los estratos de prestigio.

La Agencia Strata se centra en la prestación de servicios administrativos, de secretaría y mantenimiento de sonido a las propiedades de título estratos con un enfoque especial en la creación de un ambiente tranquilo y armonioso para los propietarios y ocupantes para residir.

Nos aseguramos de que propietarios Corporations (antes Órgano Social) se adhieren a las regulaciones de la Ley de Gestión (Ley Strata) Esquemas Strata y también entendemos la importancia de implementar el gobierno corporativo y las normas contables.

Nuestros jefes de los estratos se han comprometido con el servicio al cliente excepcional. Hemos desarrollado una carta de servicio al cliente único, basado en la retroalimentación de la industria y de los clientes sobre cómo les gustaría ser atendidos. Un acuerdo de gestión con la Agencia Strata le asegura la honestidad, la experiencia y la excelencia.Caja del recurso del autor

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