Con miles de casas en venta en el sur de Indiana y Kentucky del Norte, compradores de vivienda tienen la opción de la mayoría de las casas-listo en movimiento y condominios. En otras palabras, significa que los compradores de vivienda pueden ser exigente en la selección de sólo las propiedades más actualizados, en los que toda la renovación se ha hecho por ellos, por lo tanto, sólo pueden traer sus muebles. La buena noticia para los vendedores de viviendas es que la mayor actualización se puede hacer con poco dinero, y la mayoría de las veces recompensar al vendedor un número mucho más alto para el precio de venta que si el vendedor sólo hay que poner la casa en el mercado sin actualizarlo. Cuando un comprador ve una propiedad que se encuentra, accesorios de bronce antiguos y pintura manchada, por lo general dicen "Vamos a seguir buscando en otras casas que no necesitan tanto trabajo" y ofrecerá un precio bajo. La mayoría de las veces que se verá en la casa y luego comprar otra vivienda. Elegirán una casa diferente que se ve un poco más nuevo. La propiedad se sentará en el mercado más tiempo debido a los compradores de vivienda tendrán lugar seleccionar los hogares que ya han sido re-hecho. Cuanto más tiempo una casa se sienta, menos probable es vender al precio más alto. Casas se venden más rápido y más a precios más altos si son listo en movimiento y llevaron a cabo correctamente desde el principio.
Para una casa para vender por el precio más alto posible en este mercado de la vivienda exceso de oferta, el vendedor de la vivienda debe pasar el tiempo para actualizar la casa con tonos más populares de este año de tonos neutros, y la última moda de los grifos de baño y las manijas, y la la mayoría de los artefactos de iluminación de moda en todas las habitaciones, especialmente el vestíbulo de entrada, cocina y baños, alfombra nueva en un color neutro. Incluso si la casa está a sólo ocho años, al igual que algunas de las subdivisiones más nuevas en Florence Kentucky y Clarksville IN, colores populares cambian con tanta frecuencia que usted realmente debe tomar un taxi para ir al Home Depot más cercana y preguntar cuál es el estilo de moda que la gente es elegir para sus hogares ahora.
Aquí hay algunos consejos para las casas más viejas, como las grandes casas antiguas de New Albany Indiana, y Fort Mitchell Kentucky. En el exterior de un vendedor de la vivienda debe volver a pintar la moldura en la parte delantera de la casa y plantar colorido paisaje de llamar la atención de un navegador a casa pasando por. También es una buena idea tener la HVAC limpiado y reparado.
No importa si usted tiene una casa más vieja en Villa Hills KY o una nueva casa en New Albany IN, los expertos sugieren llamar a un experto en la estadificación de decidir cómo se debe arreglar los muebles y los elementos que desea almacenar y qué elementos permanecerán para las demostraciones . Casas parezcan más grandes con menos arte en las paredes, y las casas parecen más amplias cuando hay menos muebles en el piso. Casas se ven mejor con las luces encendidas y música suave jugando. Si es posible, abra las persianas para dejar entrar la luz del sol antes de cada actuación y tener luz tocando música jazz. Si el tiempo lo permite, trate de tener la casa oliendo como productos horneados, tales como el pastel de manzana.
Haciendo el trabajo extra valdrá la pena. En el sur de Indiana sólo alrededor del 8,5% de los más de 2.000 casas en venta venderá por mes. Las otras casas todavía estarán a la venta el próximo mes. Para asegurarse de que su casa es una de las elegidas, hable con un agente de bienes raíces acerca de las actualizaciones y puesta en escena. El mismo consejo se aplica a Northern Kentucky, donde sólo el 10% de las más de 3.000 viviendas en venta se venden cada mes en promedio. El precio promedio de una casa en venta en la zona del Condado de Kenton-Boone County-Campbell County of Northern Kentucky fue de aproximadamente 200.000 dólares al final de 2011. El precio varía según los barrios individuales y zonas como el barrio de la Triple Corona o el área de Alejandría. Por último, es esencial que se destacan en la muchedumbre de casas en venta en el mercado de Florence Ky bienes raíces y casas en venta en New Albany IN. La mejor manera de vender más rápida es hacer algunos cambios de bajo costo que su asesor inmobiliario recomienda hablar con un profesional de la puesta en escena.
No hay comentarios:
Publicar un comentario